Ürgüp · Nevşehir

Ürgüp'te Şahıs Şirketi Açmak

Ürgüp'te şahıs işletmesi açanların bir kısmı sıfırdan başlar, bir kısmı ise ailenin yıllardır işlettiği pansiyonu, lokantayı veya dükkânı devralır. Bu fark, vergi avantajları ve kayıt süreci açısından sanıldığından daha önemlidir.

Başvuru Formunu Doldur 0505 692 06 96

Ofisimize kuş uçuşu ≈ 51 km

Google Haritalar'da aç

Kısa Cevap

Ürgüp'te şahıs şirketi açmak için önce vergi dairesine işe başlama bildirimi verilir; işletme esnaf niteliğindeyse esnaf ve sanatkâr siciline, tacir niteliğindeyse Ürgüp Ticaret ve Sanayi Odası'na ve ilçedeki ticaret siciline kaydolur; işletme sahibi de bu tarihten itibaren Bağ-Kur (4/b) kapsamında sigortalı sayılır. Erciyes Mali Müşavirlik, Ürgüp'te pansiyon, kafe veya dükkân açmak isteyenlerin tüm adımlarını Kayseri'deki ofisinden dijital olarak takip eder; defter türünü ve olası vergi istisnalarını açılıştan önce netleştirir.

Son güncelleme: 21 Ekim 2026 · 2026 mevzuatına göre hazırlanmıştır.

Erciyes Mali Müşavirlik bu ayrımı açılıştan önce netleştirir: işletmenin kimin adına açılacağı, hangi sicile kaydolacağı, defter türü ve yararlanılabilecek istisnalar tek bir planda değerlendirilir. Şirket türü konusunda kararsızsanız iki yapıyı karşılaştırdığımız rehber yol gösterici olacaktır.

Ürgüp'te İş Hayatı ve İşletmeler

Ürgüp, Kapadokya'nın köklü turizm merkezlerinden biridir. Kaya oyma mekânlarda hizmet veren butik oteller ve pansiyonlar, tur ve transfer firmaları, restoranlar ve hediyelik eşya dükkânları ilçenin ticari dokusunu oluşturur; Mustafapaşa ve Ortahisar gibi yerleşimler de bu dokunun parçasıdır.

Bağcılık ve şarapçılık Ürgüp'ün kimliğinde ayrı bir yer tutar; ilçe her yıl uluslararası bağ bozumu festivaline ev sahipliği yapar. Ortahisar'daki kayadan oyma depolar ise başta limon olmak üzere Akdeniz'den gelen narenciyenin saklandığı önemli bir merkezdir ve ilçeye turizmden bağımsız bir gelir kaynağı sağlar.

Butik otel, kaya oteli ve pansiyon işletmeciliği
Tur, transfer ve seyahat acenteliği hizmetleri
Bağcılık ve şarap üretimi
Ortahisar'da kaya depolarında narenciye depolama
Turistlere yönelik yeme-içme ve perakende işletmeleri

Ürgüp İçin Dikkat Edilecekler

Oda kaydı: Ürgüp TSO mu, esnaf odası mı?

Tacir sayılan işletmelerin kaydı Ürgüp TSO'ya ve ilçedeki sicil müdürlüğüne yapılır. Esnaf ve sanatkâr niteliğindeki işletmeler ise meslek odası aracılığıyla esnaf ve sanatkâr siciline kaydedilir; ayrımı faaliyetin türü ve ölçeği belirler.

Bir yandan çalışıyorsanız sigortalılık

Vergi ve sicil kaydı tamamlandığında Bağ-Kur (4/b) sigortalılığınız kendiliğinden başlar. Aynı dönemde bir otelde ya da başka bir işyerinde sigortalı (4/a) çalışmaya devam ediyorsanız hangi sigortalılığın esas alınacağı mevzuattaki öncelik kurallarına göre belirlenir ve prim planlaması buna göre yapılır.

Yaz aylarında yardımcı eleman

Pansiyon veya kafede sezonluk yardımcı eleman çalıştıracaksanız işyerinin SGK'ya tescil edilmesi ve işe giriş bildiriminin çalışma başlamadan yapılması gerekir. İşveren olduğunuz andan itibaren muhtasar ve prim hizmet beyannamesi de aylık yükümlülükleriniz arasına girer.

Uzaktan Nasıl Çalışıyoruz?

Ürgüp'teki otel, pansiyon ve tur işletmelerine Kayseri'deki ofisimizden uzaktan hizmet veriyoruz. Rezervasyon kanallarından gelen tahsilat raporları, acente ve platform komisyon faturaları ve personel puantajları her ay dijital ortamda toplanır, beyannameler e-imzayla gönderilir. Ürgüp'teki oda ve sicil işlemlerinde başvurular elektronik hazırlanır, imza gereken adımlar önceden planlanır; görüşmeler görüntülü yapılır, istenirse Kayseri ofisinde yüz yüze bir araya gelinir.

Telefon ve görüntülü görüşme

İlk görüşmeyi ve dönemsel değerlendirmeleri uzaktan yapıyoruz.

Belgeler WhatsApp ve e-postayla

Fatura, dekont ve evrakları fotoğraf ya da PDF olarak iletiyorsunuz.

e-İmza ve dijital onay

Beyanname, e-Defter ve e-Fatura işlemleri elektronik ortamda yürür.

Kayseri ofisinde yüz yüze

Dilediğinizde randevuyla Kocasinan'daki ofisimizde görüşebilirsiniz.

Şahıs Firması Açarken Bilinmesi Gerekenler

Sermaye şartı yoktur; kuruluş genellikle kısa sürede tamamlanır
Kazanç 2026 gelir vergisi tarifesine göre %15'ten başlayan oranlarla vergilendirilir
İşe başlamayla birlikte Bağ-Kur sigortalılığı başlar
29 yaşını doldurmamış ilk kez mükellef olanlar için 2026'da 400.000 TL'ye kadar kazanç istisnası vardır
İşletme sahibi borçlardan tüm malvarlığıyla sorumludur
Büyüme planında limited şirkete geçiş ayrıca değerlendirilebilir

Süreç Nasıl İşler?

1
Faaliyet ve vergilendirme türü
Faaliyetinize göre işletme hesabı, bilanço esası ya da basit usul uygunluğunu değerlendiriyoruz.
2
Belgelerin hazırlanması
Kimlik, ikametgâh ve işyeri belgelerinizi kontrol edip eksikleri birlikte tamamlıyoruz.
3
Vergi dairesinde işe başlama
İşe başlama bildirimini yapıyor, vergi dairesi yoklamasını ve vergi levhasını takip ediyoruz.
4
Oda ve sicil kaydı
Faaliyetinize göre esnaf ve sanatkâr siciline ya da ticaret siciline kaydınızı planlıyoruz.
5
Dijital ve muhasebe düzeni
e-Tebligat, e-Arşiv / e-Fatura ve aylık belge akışını kurarak ilk beyannameye hazır hâle getiriyoruz.

Şahıs Firması İçin Gerekli Belgeler

Kimlik kartı fotokopisi
Yerleşim yeri (ikametgâh) belgesi
İşyeri kira sözleşmesi veya tapu fotokopisi
Adres bir yakınınıza aitse mülk sahibinden muvafakatname
Faaliyet gerektiriyorsa ustalık veya mesleki yeterlilik belgesi
Daha önce mükellefiyetiniz olduysa eski vergi levhası

Belgelerinizi işaretleyip başvurunuzu online gönderin

Muhatap Olunan Kurumlar

Ürgüp Ticaret ve Sanayi Odası

İlçedeki tacirlerin kayıtlı olduğu odadır. Ürgüp'te ayrı bir ticaret sicili müdürlüğü bulunduğundan, merkezi ilçede olan şirketlerin ve ticari işletmelerin tescil işlemleri Nevşehir'e gidilmeden burada yürür.

Kapadokya Alan Başkanlığı

7174 sayılı Kanun'la kurulan başkanlık, Kapadokya Alanı'nda planlama, yapılaşma ve kültür varlıklarının korunmasına ilişkin işlemlerde yetkilidir. Kaya oteli restorasyonu veya yeni yapı içeren yatırımlarda ilk görüşülmesi gereken kurumlardandır.

SGK Nevşehir İl Müdürlüğü ve Ürgüp Sosyal Güvenlik Merkezi

İşyeri tescili, sigortalı bildirimleri ve prim borçlarına ilişkin işlemler, Nevşehir Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü'ne bağlı Ürgüp Sosyal Güvenlik Merkezi üzerinden de yürütülür. Bildirimlerin büyük bölümü e-Bildirge ile elektronik ortamda yapılır.

Yetkili vergi dairesi

Ürgüp'teki işletmelerin işe başlama, yoklama ve beyan işlemleri, Nevşehir Defterdarlığı'na bağlı yetkili vergi dairesi üzerinden yürür. Pansiyon ve otellerde konaklama vergisi mükellefiyeti de bu kayıt sırasında ayrıca açılır.

Ürgüp Şahıs Firması — Sıkça Sorulan Sorular

Ürgüp'te pansiyon açınca hangi vergi yükümlülükleri doğar?

Vergilendirme usulünüze bağlı gelir vergisi ve KDV yükümlülüklerinin yanında, geceleme hizmeti sunduğunuz için konaklama vergisi de doğar. Bu vergi pansiyonun Bakanlık belgeli olup olmamasından bağımsızdır ve mükellefiyetin işe başlarken ayrıca açılması gerekir. Personel çalıştırıyorsanız muhtasar ve SGK bildirimleri de eklenir.

Anne-babamın pansiyonunu devralırsam genç girişimci istisnasından yararlanabilir miyim?

Genellikle hayır. İstisna, işletmenin eşten veya üçüncü dereceye kadar kan ya da kayın hısımlarından devralınmamış olmasını şart koşar; yalnızca eş ve çocukların ölüm nedeniyle devraldığı işletmeler bu yasağın dışında tutulur. Kendi adınıza yeni bir faaliyete başlıyorsanız 29 yaşını doldurmamış olma gibi diğer şartlarla birlikte istisna değerlendirilebilir.

Ürgüp'te evimi turistlere günlük kiralamak için şirket açmam gerekir mi?

Her durumda gerekmez, ancak önce izin belgesi alınmalıdır. 7464 sayılı Kanun'a göre bir konutun en fazla yüz gün süreyle turizm amaçlı kiralanabilmesi için Kültür ve Turizm Bakanlığı'ndan izin belgesi alınması zorunludur. Gelirin nasıl vergilendirileceği ve işletme açılıp açılmayacağı, kiralamanın sürekliliğine, konut sayısına ve hizmet organizasyonuna göre ayrıca değerlendirilir.

Ürgüp'te şahıs firmasıyla mı başlamalıyım, limited şirketle mi?

Tek kişinin düşük maliyetle başlatacağı bir pansiyon veya dükkân için şahıs işletmesi çoğu zaman yeterlidir. Ortak alınacaksa, yatırım tutarı yüksekse ya da acentelik gibi tüzel kişilik isteyen bir faaliyet planlanıyorsa limited şirket daha uygundur. Kararı tahmini kazanç ve vergi yükü üzerinden birlikte veriyoruz.

Hizmetlerimiz

Ürgüp İçin Öne Çıkan Hizmetler

Tüm Hizmet Bölgeleri

Ücretsiz ön görüşme

İşletmeniz için doğru mali yol haritasını birlikte çizelim

Ücretsiz ön görüşmede mevcut durumunuzu dinliyor, vergi ve SGK yükünüzü azaltacak adımları netleştiriyoruz. Kayseri ofisimizde yüz yüze ya da online.

Ön Görüşme Planla WhatsApp'tan Yazın

Hemen arayın0505 692 06 96