Ürgüp · Nevşehir

Ürgüp'te Muhasebeci ve Mali Müşavir Desteği

Ürgüp'te bir butik otelin geliri tek kanaldan gelmez: doğrudan rezervasyonlar, yerli ve yabancı acenteler, online rezervasyon platformları ve kapıdan gelen misafirler aynı ay içinde farklı tahsilat ve komisyon yapıları oluşturur. Ay sonunda her kanalın faturayla, banka hareketiyle ve doluluk kayıtlarıyla tutarlı olması gerekir.

Ücretsiz Ön Görüşme 0505 692 06 96

Ofisimize kuş uçuşu ≈ 51 km

Google Haritalar'da aç

Kısa Cevap

Ürgüp'teki otel, pansiyon, tur ve acente işletmeleri, defter ve beyanname işlerini Kayseri'deki Erciyes Mali Müşavirlik ofisine uzaktan devredebilir. Rezervasyon platformları ve acentelerden gelen tahsilatların faturalarla eşleştirilmesi, komisyon giderlerinin kaydı, KDV ve konaklama vergisi beyanları, personel bordrosu ve SGK bildirimleri dijital belge akışıyla yürütülür. Belgeler e-posta veya mesajla gönderilir; süreç görüntülü görüşmelerle ilerler, gerekirse Kayseri'de yüz yüze toplantı yapılır.

Son güncelleme: 21 Ekim 2026 · 2026 mevzuatına göre hazırlanmıştır.

Erciyes Mali Müşavirlik, Ürgüp'teki işletmeler için bu mutabakatı aylık kapanışın merkezine koyar; yurt dışı merkezli platformlara ödenen komisyonlar gibi vergisel yönü olan kalemleri ayrıca izler ve e-dönüşüm altyapısını işletmenin ölçeğine göre kurar.

Ürgüp'te İş Hayatı ve İşletmeler

Ürgüp, Kapadokya'nın köklü turizm merkezlerinden biridir. Kaya oyma mekânlarda hizmet veren butik oteller ve pansiyonlar, tur ve transfer firmaları, restoranlar ve hediyelik eşya dükkânları ilçenin ticari dokusunu oluşturur; Mustafapaşa ve Ortahisar gibi yerleşimler de bu dokunun parçasıdır.

Bağcılık ve şarapçılık Ürgüp'ün kimliğinde ayrı bir yer tutar; ilçe her yıl uluslararası bağ bozumu festivaline ev sahipliği yapar. Ortahisar'daki kayadan oyma depolar ise başta limon olmak üzere Akdeniz'den gelen narenciyenin saklandığı önemli bir merkezdir ve ilçeye turizmden bağımsız bir gelir kaynağı sağlar.

Butik otel, kaya oteli ve pansiyon işletmeciliği
Tur, transfer ve seyahat acenteliği hizmetleri
Bağcılık ve şarap üretimi
Ortahisar'da kaya depolarında narenciye depolama
Turistlere yönelik yeme-içme ve perakende işletmeleri

Ürgüp İçin Dikkat Edilecekler

Platform komisyonlarında KDV kontrolü

Yurt dışı merkezli online rezervasyon platformlarına ödenen komisyonlarda, hizmetten Türkiye'de yararlanılması nedeniyle sorumlu sıfatıyla KDV beyanı (2 No.lu KDV Beyannamesi) gündeme gelebilir. İşlemin niteliğini sözleşme ve faturalara göre değerlendiriyor, gereken beyanı aylık kapanışa ekliyoruz.

Doluluk, fatura ve iade uyumu

Konaklama vergisi ve KDV'nin doğru hesaplanması için doluluk raporları, düzenlenen faturalar ve tahsilatlar her ay karşılaştırılır. Fazla veya yersiz hesaplanan konaklama vergisi önce misafire iade edilip ilgili dönem beyanı düzeltildiği için iptal ve iadelerin belgelenmesi önem taşır.

Kaya otellerinde tadilat harcamaları

Kaya oyma mekânlarda yapılan restorasyon ve tadilat harcamalarının doğrudan gider mi, yoksa maliyete eklenip amortismana tabi tutulacak harcama mı olduğu vergi matrahını doğrudan etkiler. Harcamaları niteliğine göre sınıflandırıp yatırım dosyasıyla birlikte izliyoruz.

Uzaktan Nasıl Çalışıyoruz?

Ürgüp'teki otel, pansiyon ve tur işletmelerine Kayseri'deki ofisimizden uzaktan hizmet veriyoruz. Rezervasyon kanallarından gelen tahsilat raporları, acente ve platform komisyon faturaları ve personel puantajları her ay dijital ortamda toplanır, beyannameler e-imzayla gönderilir. Ürgüp'teki oda ve sicil işlemlerinde başvurular elektronik hazırlanır, imza gereken adımlar önceden planlanır; görüşmeler görüntülü yapılır, istenirse Kayseri ofisinde yüz yüze bir araya gelinir.

Telefon ve görüntülü görüşme

İlk görüşmeyi ve dönemsel değerlendirmeleri uzaktan yapıyoruz.

Belgeler WhatsApp ve e-postayla

Fatura, dekont ve evrakları fotoğraf ya da PDF olarak iletiyorsunuz.

e-İmza ve dijital onay

Beyanname, e-Defter ve e-Fatura işlemleri elektronik ortamda yürür.

Kayseri ofisinde yüz yüze

Dilediğinizde randevuyla Kocasinan'daki ofisimizde görüşebilirsiniz.

Hizmete Neler Dahil?

Defter tutma (işletme hesabı veya bilanço esası)
KDV, muhtasar ve prim hizmet beyannameleri
Geçici vergi ve yıllık gelir / kurumlar vergisi beyannameleri
Bordro, SGK işe giriş ve çıkış bildirgeleri
e-Fatura, e-Arşiv ve e-Defter işlemleri
Ba-Bs formları ve cari mutabakatlar
Vergi takvimi takibi ve ödeme hatırlatmaları
Aylık mali durum özeti

Süreç Nasıl İşler?

1
Ön görüşme
Telefonla ya da görüntülü görüşmeyle işletmenizi, defter türünüzü ve mevcut durumunuzu dinliyoruz. İlk görüşme ücretsizdir.
2
Teklif ve sözleşme
İşlem hacmi ve personel sayısına göre kapsamı netleştirip TÜRMOB tip sözleşmesiyle yazılı teklif sunuyoruz.
3
Devir ve dijital kurulum
Önceki mali müşavirden devri, GİB ve SGK yetkilendirmelerini, e-Defter ve e-Fatura düzenini biz kuruyoruz.
4
Aylık düzen
Belgelerinizi WhatsApp veya e-postayla alıyor, beyanname öncesi kontrol edip her ay özet bilgi veriyoruz.

Çalışmaya Başlamak İçin Gerekenler

Vergi levhası ve vergi kimlik bilgileri
Son dönem beyannameleri ve tahakkuk fişleri
e-Fatura, e-Arşiv ve e-Defter kullanıcı bilgileri (kullanılıyorsa)
SGK işyeri sicil bilgileri ve personel listesi (personel varsa)
Banka hesap hareketleri ve kredi kartı ekstreleri
Önceki mali müşavirden devir yazısı (değişiklik durumunda)

Muhatap Olunan Kurumlar

Ürgüp Ticaret ve Sanayi Odası

İlçedeki tacirlerin kayıtlı olduğu odadır. Ürgüp'te ayrı bir ticaret sicili müdürlüğü bulunduğundan, merkezi ilçede olan şirketlerin ve ticari işletmelerin tescil işlemleri Nevşehir'e gidilmeden burada yürür.

Kapadokya Alan Başkanlığı

7174 sayılı Kanun'la kurulan başkanlık, Kapadokya Alanı'nda planlama, yapılaşma ve kültür varlıklarının korunmasına ilişkin işlemlerde yetkilidir. Kaya oteli restorasyonu veya yeni yapı içeren yatırımlarda ilk görüşülmesi gereken kurumlardandır.

SGK Nevşehir İl Müdürlüğü ve Ürgüp Sosyal Güvenlik Merkezi

İşyeri tescili, sigortalı bildirimleri ve prim borçlarına ilişkin işlemler, Nevşehir Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü'ne bağlı Ürgüp Sosyal Güvenlik Merkezi üzerinden de yürütülür. Bildirimlerin büyük bölümü e-Bildirge ile elektronik ortamda yapılır.

Yetkili vergi dairesi

Ürgüp'teki işletmelerin işe başlama, yoklama ve beyan işlemleri, Nevşehir Defterdarlığı'na bağlı yetkili vergi dairesi üzerinden yürür. Pansiyon ve otellerde konaklama vergisi mükellefiyeti de bu kayıt sırasında ayrıca açılır.

Ürgüp Muhasebeci — Sıkça Sorulan Sorular

Online rezervasyon platformlarından gelen ödemeler muhasebeye nasıl yansır?

Hasılatın ve komisyonun nasıl kaydedileceği, platformun çalışma modeline, yani misafirden tahsilatı otelin mi platformun mu yaptığına göre değişir. Her iki modelde de misafire veya platforma düzenlenen fatura, platform ekstresi ve banka hareketi birlikte eşleştirilir. Komisyon faturaları ise ayrıca gider olarak kaydedilir.

Konaklama vergisi beyannamesini otel mi verir, acente mi?

Beyannameyi otel verir; konaklama vergisinin mükellefi, tesisi fiilen işleten kişi veya şirkettir. Acente üzerinden satılan konaklamalarda da vergiyi doğuran olay, hizmetin misafire sunulmasıyla gerçekleşir. Bu nedenle acente faturaları ve oda satış kayıtları beyanla uyumlu tutulmalıdır.

Ürgüp'teki işletmem e-Fatura'ya ne zaman geçmeli?

Bir takvim yılında brüt satış hasılatınız 3 milyon TL'yi bulursa, takip eden yılın Temmuz ayı başından itibaren e-Fatura kullanmanız zorunlu olur; e-Defter'e geçiş de bunu izleyen yılbaşında gelir. Eşikler değişebildiği için güncel tutarları GİB duyurularından takip ediyor, geçişi önceden planlıyoruz. Daha erken ve gönüllü geçiş de mümkündür.

Ürgüp'ten belgelerimi nasıl ileteceğim?

Faturalar, banka ekstreleri, rezervasyon raporları ve personel puantajları ay içinde WhatsApp veya e-postayla gönderilebilir; e-Fatura ve e-Arşiv verileri ise portal üzerinden doğrudan alınır. Ay sonunda eksik belge listesi size iletilir ve kapanış bu listeye göre tamamlanır.

Hizmetlerimiz

Ürgüp İçin Öne Çıkan Hizmetler

Tüm Hizmet Bölgeleri

Ücretsiz ön görüşme

İşletmeniz için doğru mali yol haritasını birlikte çizelim

Ücretsiz ön görüşmede mevcut durumunuzu dinliyor, vergi ve SGK yükünüzü azaltacak adımları netleştiriyoruz. Kayseri ofisimizde yüz yüze ya da online.

Ön Görüşme Planla WhatsApp'tan Yazın

Hemen arayın0505 692 06 96