İncesu · Kayseri

İncesu Mali Müşavir: OSB Yatırımcıları ve Tarım-Gıda İşletmeleri

İncesu, Kayseri'nin güneybatısında, Kayseri–Niğde karayolu üzerinde yer alan bir ilçedir. Merzifonlu Kara Mustafa Paşa'nın yaptırdığı tarihî külliyesiyle tanınan ilçe, İncesu Organize Sanayi Bölgesi ile birlikte Kayseri'nin yeni sanayi yatırım alanlarından biri hâline gelmiştir.

Ücretsiz Ön Görüşme 0505 692 06 96

Ofisimize kuş uçuşu ≈ 28 km

Google Haritalar'da aç

Kısa Cevap

Erciyes Mali Müşavirlik, İncesu ilçesindeki işletmelere ve İncesu Organize Sanayi Bölgesi'nde yatırım yapan firmalara şirket kuruluşu, yatırım dönemi muhasebesi, yatırım teşvik belgesi, bordro-SGK ve aylık beyan hizmeti verir. İlçedeki tarım ve gıda işletmeleri için çiftçiden alımlarda e-Müstahsil Makbuzu düzeni ve gıda işletmesi yükümlülükleri de takip edilir. Belgeler dijital olarak iletilir, resmî işlemler e-imza ile yürütülür; görüşmeler önceden planlanarak yüz yüze yapılabilir.

Son güncelleme: 21 Ekim 2026 · 2026 mevzuatına göre hazırlanmıştır.

İlçenin kırsal mahallelerinde ise tarım ve hayvancılık ekonomik hayatın temel unsurlarından biri olmaya devam eder. Bitkisel ve hayvansal ürün üreten çiftçiler ile bu ürünleri toplayan ya da işleyen gıda işletmeleri, İncesu ekonomisinin ikinci ayağını oluşturur. Bu işletmelerin çiftçiden yaptığı alımlar müstahsil makbuzu ve stopaj gibi kendine özgü yükümlülükler doğurur.

Erciyes Mali Müşavirlik, İncesu'daki işletmelere iki farklı ihtiyaca göre hizmet verir: OSB'de yatırım yapan firmalar için kuruluş, teşvik ve yatırım dönemi muhasebesi; tarım ve gıda işletmeleri için alım belgeleri, KDV ve gıda mevzuatına uygun kayıt düzeni. Gıda üreticilerine özgü konular için gıda sektörü sayfamıza göz atabilirsiniz.

İncesu'daki İşletmelere Neler Sunuyoruz?

Yatırım döneminden itibaren yanınızda

Arsa tahsisinden üretime geçişe kadar inşaat, makine ve finansman harcamaları yatırım hesaplarında izlenir; KDV ve amortisman doğru başlar.

Teşvik ve OSB süreçleriyle uyumlu kayıt

Teşvik belgesi şartları, istisnalı alımlar ve istihdam taahhütleri, OSB'nin yapı ve ruhsat takvimiyle birlikte planlanır.

Tarım ve gıda işletmelerine özel düzen

Çiftçiden alımlarda e-Müstahsil Makbuzu, stopaj ve ürün bazında KDV oranları aylık olarak kontrol edilir.

Mesafeye rağmen kesintisiz iletişim

Belgeler dijital iletilir, beyanname özetleri düzenli paylaşılır; yüz yüze görüşmeler önceden belirlenen tarihlerde yapılır.

Hizmet Verdiğimiz Bölgeler

İncesu OSB Karamustafapaşa Yenicami Bahçelievler Vali İhsan Aras Örenşehir Dokuzpınar Süksün Garipçe

Sizin Adınıza Takip Ettiğimiz Kurumlar

İncesu OSB Müdürlüğü

Bölgedeki parsel tahsisi, yapı ve iskân izinleri ile işyeri açma ve çalışma ruhsatı işlemlerinde yatırımcıların muhatap olduğu yönetim birimidir.

Kayseri Sanayi ve Teknoloji İl Müdürlüğü

Sanayi sicil belgesi ve sanayi yatırımlarına ilişkin bilgilendirme işlemlerinde başvurulan il müdürlüğüdür.

Kayseri İl Tarım ve Orman Müdürlüğü

Gıda işletmelerinin kayıt ve onay işlemleri ile tarımsal desteklere ilişkin süreçlerde muhatap olunan kurumdur.

Kayseri Vergi Dairesi Başkanlığı

İncesu'daki işletmelerin bağlı olduğu vergi dairesi, açık adrese göre bu başkanlığa bağlı dairelerden biridir.

İncesu Belediyesi

OSB dışındaki işyerleri için işyeri açma ve çalışma ruhsatı ile yerel vergi ve harç işlemlerinde başvurulan kurumdur.

İncesu OSB'de yatırım yapacak firmalar için ilk adımlar

OSB'de üretim tesisi kurmak, şirket kuruluşundan önce planlanması gereken bir süreçtir. Parsel tahsisi, yapı ruhsatı, inşaat ve makine yatırımı çoğu zaman bir yılı aşan bir takvime yayılır. Bu dönemde yapılan harcamaların doğru hesaplarda izlenmesi; amortisman, KDV ve teşvik tamamlama vizesi açısından belirleyicidir.

Yatırım dönemi muhasebesinin temel kuralı, üretime geçmeden önceki harcamaların gider değil yatırım maliyeti olarak izlenmesidir. İnşaat ve makine için yüklenilen KDV'nin nasıl değerlendirileceği ise teşvik belgesinin kapsamına göre değişir.

Yatırımı yapacak şirketin türüne ve ortaklık yapısına karar verin; kuruluşu tamamlayın.
Parsel tahsisi için İncesu OSB Müdürlüğü'ne başvurun.
Makine ve inşaat harcamaları başlamadan teşvik belgesi değerlendirmesi yapın.
İnşaat sürecindeki maliyetleri yapılmakta olan yatırımlar hesabında izleyin.
Üretime geçerken işyeri açma ve çalışma ruhsatı, SGK işyeri kaydı ve personel girişlerini tamamlayın.

Tarım ve gıda işletmeleri için muhasebe notları

Defter tutmayan çiftçiden doğrudan ürün alan bir işletme, bu alım için fatura değil müstahsil makbuzu düzenler ve ödeme tutarı üzerinden gelir vergisi stopajı yapar. Müstahsil makbuzu GİB'in e-Müstahsil Makbuzu uygulamasıyla elektronik ortamda düzenlenebilir; stopaj oranları ürün türüne ve satış şekline göre farklılaştığı için güncel oranlar GİB'den kontrol edilmelidir.

Kendi ürününü işleyip satan üretici ile başkasından aldığı ürünü işleyen gıda firması farklı vergi rejimlerine tabi olabilir. Zirai faaliyetin ticari faaliyete dönüştüğü noktayı doğru belirlemek, defter türü ve KDV yükümlülüğü açısından önemlidir.

Konu	Ne yapılmalı?
Çiftçiden ürün alımı	e-Müstahsil Makbuzu düzenlemek ve stopajı muhtasar beyannameyle bildirmek
Ürün bazında KDV oranı	%1, %10 ve %20 oranlarından hangisinin uygulanacağını ürün listesine göre belirlemek
Gıda işletmesi kaydı	Faaliyetin türüne göre kayıt veya onay belgesi almak
Fire ve depolama kayıpları	Tartım ve depo kayıtlarıyla belgelemek
Makine ve ekipman yatırımları	KOSGEB, kalkınma ajansı veya tarımsal yatırım desteklerinin şartlarını harcamadan önce kontrol etmek

İncesu Mali Müşavirlik — Sıkça Sorulan Sorular

İncesu'da mali müşavirlik ücreti ne kadar?

Ücret; işletmenin yatırım aşamasında mı yoksa faaliyette mi olduğuna, belge hacmine, personel sayısına ve teşvik takibi gibi ek işlere göre belirlenir. Bu nedenle ön görüşme yapmadan bir tutar vermiyoruz. İhtiyacınızı belirledikten sonra hizmet kapsamını ve ücreti yazılı teklif olarak iletiyoruz.

İncesu'dan Kayseri merkeze gelmeden çalışabilir miyiz?

Evet, İncesu'daki işletmelerle çalışmanın büyük bölümü dijital yürür. Faturalar ve belgeler dijital olarak iletilir, e-Fatura ve e-Müstahsil verileri sistemlerden alınır, resmî işlemler e-imza ile yapılır. Kuruluş gibi ıslak imza gereken adımlar ve dönemsel değerlendirmeler için görüşme tarihi önceden planlanır.

İncesu'daki işletmem hangi vergi dairesine bağlı?

Vergi daireniz işyerinizin açık adresine göre belirlenir ve Kayseri Vergi Dairesi Başkanlığı'na bağlı dairelerden biridir. Daire bilgisi işe başlama bildirimi sırasında netleşir ve vergi levhasında yer alır. OSB'de yeni bir tesis ya da şube açarken yetkili daire ayrıca kontrol edilmelidir.

İncesu OSB'de arsa alan firma ne zaman mali müşavirle çalışmaya başlamalı?

En doğru zaman, parsel başvurusu ve ilk yatırım harcamasından öncesidir. Şirketin türü, sermaye yapısı ve teşvik belgesi başvurusu bu aşamada belirlenir; harcamalar başladıktan sonra yapılan düzeltmeler hem zaman hem destek kaybına yol açabilir.

Çiftçiden ürün alırken fatura mı, müstahsil makbuzu mu düzenlenir?

Defter tutmayan çiftçiden yapılan alımlarda fatura yerine alıcı tarafından müstahsil makbuzu düzenlenir. Makbuzda gösterilen tutar üzerinden gelir vergisi stopajı yapılır ve muhtasar beyannameyle bildirilir. Çiftçi zirai kazancı için defter tutuyor ve fatura düzenliyorsa uygulama değişir.

İncesu'da Sunduğumuz Hizmetler

Tüm hizmetlerimiz yüz yüze ve dijital olarak sunulur.

Tüm Hizmetler

Yakın bölgeler:Kayseri OSB Mali Müşavir Kocasinan Mali Müşavir Kayseri Mali Müşavir

Ücretsiz ön görüşme

İşletmeniz için doğru mali yol haritasını birlikte çizelim

Ücretsiz ön görüşmede mevcut durumunuzu dinliyor, vergi ve SGK yükünüzü azaltacak adımları netleştiriyoruz. Kayseri ofisimizde yüz yüze ya da online.

Ön Görüşme Planla WhatsApp'tan Yazın

Hemen arayın0505 692 06 96