İncesu · Kayseri

İncesu'da Şirket Kuruluşu: OSB Yatırımcıları İçin Doğru Sıra

İncesu OSB'de inşaatı süren 83 tesis, ilçede şirket kuruluşunun çoğunlukla bir yatırım projesinin ilk adımı olduğunu gösterir. Bu durumda şirket yalnız tescil edilecek bir unvan değildir; arsa tahsisini, kredi başvurusunu, teşvik belgesini ve üretim için gereken izinleri taşıyacak tüzel kişiliktir. Kuruluşta verilen kararlar bu belgelerin hepsine yansıdığı için sıra önemlidir.

Başvuru Formunu Doldur 0505 692 06 96

Ofisimize kuş uçuşu ≈ 28 km

Google Haritalar'da aç

Kısa Cevap

İncesu'da sicil müdürlüğü olmadığı için, şirket merkezini bu ilçede gösteren limited ve anonim şirketler Kayseri Ticaret Odası'ndaki sicil müdürlüğünde tescil edilir; vergi mükellefiyeti ise İncesu Vergi Dairesi'nde açılır. OSB'de tesis kuracak yatırımcılar için Erciyes Mali Müşavirlik şirket türünü, sermaye ve finansman planını, parselin kimin adına alınacağını ve teşvik başvurusunun sırasını kuruluştan önce netleştirir. Ofisimiz yaklaşık 35 km uzakta olduğundan bu görüşmeler yüz yüze yapılabilir.

Son güncelleme: 22 Ekim 2026 · 2026 mevzuatına göre hazırlanmıştır.

Tescilin adım adım işleyişini Kayseri limited şirket kuruluşu ve Kayseri anonim şirket kuruluşu sayfalarımızda anlattık; İncesu'daki genel muhasebe hizmetimiz İncesu mali müşavir sayfasında yer alır.

İncesu'da İş Hayatı ve İşletmeler

İncesu, Kayseri'nin 29.780 nüfuslu ilçesidir (TÜİK, 2025) ve Kocasinan'daki ofisimize karayoluyla yaklaşık 35 km uzaklıktadır. İlçede ayrı bir ticaret sicili bulunmadığından şirket ve tacir kayıtları Kayseri Ticaret Odası'nda tutulur, vergi işlemleri İncesu Vergi Dairesi'nde yürür. Esnaf tarafında İncesu Esnaf Odası ile İncesu Şoförler Odası faaliyet gösterir.

İlçenin ekonomik ağırlığını Kayseri İncesu Organize Sanayi Bölgesi taşır. Kayseri Valiliği'nin Şubat 2024 verilerine göre 1.258 hektar ve 263 parsellik OSB'de 84 tesis faal, 83 tesis inşaat hâlindeydi ve 4.550 kişi çalışıyordu. OSB'nin kendi verilerine göre sektör dağılımında inşaat malzemesi %43, makine %26, tekstil %10 paya sahiptir; inşaattaki tesis sayısının faal tesislere bu kadar yakın olması, ilçede yeni yatırımcı ve şirket kuruluşu ihtiyacını canlı tutar.

Kayseri İncesu OSB'de inşaat malzemesi üretimi (sektör dağılımında %43)
Makine imalatı (%26) ve tekstil (%10)
Şubat 2024 itibarıyla inşaat hâlindeki 83 tesisin yatırım süreçleri
İlçe merkezinde esnaf, taşımacılık ve hizmet işletmeleri

İncesu İçin Dikkat Edilecekler

Parsel kimin adına alınmalı?

OSB parselini ortaklardan biri şahsen alıp şirkete kiralarsa şirket ortağa kira öder ve stopaj keser; ileride arsanın şirkete devri ayrıca vergi ve tapu masrafı doğurabilir. Parselin baştan şirket adına tahsis edilmesi, teşvik başvurusundaki yatırım yeri belgesini de doğrudan şirkete bağlar. OSB'nin tahsis şartları sonradan yapılacak devirleri sınırlayabileceğinden bu karar kuruluş aşamasında verilmelidir.

Sermaye ile finansman planı uyumlu olmalı

Teşvik başvurusunda yatırımın öz kaynak ve kredi ile nasıl finanse edileceği beyan edilir; bankalar da kredi değerlendirmesinde şirketin sermayesine ve ödenmiş sermaye tutarına bakar. Esas sermayeyi asgari tutarda bırakıp yatırımı ortaklardan alınan borçlarla finanse etmek, örtülü sermaye kuralları nedeniyle faiz giderlerinin vergisel kabulünü sınırlayabilir; sermaye tutarını yatırım bütçesiyle birlikte belirliyoruz.

Önce şirket, sonra teşvik, sonra sipariş

Yatırım yeni bir şirketle yapılacaksa teşvik belgesi bu şirket adına alınacağından kuruluşun başvurudan önce tamamlanması gerekir. Belge düzenlenmeden verilen makine siparişleri ve kesilen faturalar destek kapsamına girmediği için doğru sıra kuruluş, teşvik başvurusu ve sipariştir; teşvik tarafını İncesu yatırım teşvik danışmanlığı sayfamızda anlatıyoruz.

Uzaktan Nasıl Çalışıyoruz?

İncesu, Kocasinan'daki ofisimize yaklaşık 35 km uzaklıkta olduğundan uzak illerdeki müşterilerimizden farklı olarak burada yüz yüze çalışma gerçekçi bir seçenektir: ilk görüşmeyi ofisimizde yapabilir, gerektiğinde OSB'deki tesisinizde ya da şantiyede bir araya gelebiliriz. Aylık belge akışı yine dijitaldir: faturaları mesajla ya da e-postayla iletirsiniz, beyannameleri elektronik olarak veririz, teşvik başvuruları E-TUYS'ta e-imzayla yapılır. Kayseri Ticaret Odası'ndaki sicil işlemleri de aynı şehirde olduğundan imza randevuları kolayca planlanır.

Telefon ve görüntülü görüşme

İlk görüşmeyi ve dönemsel değerlendirmeleri uzaktan yapıyoruz.

Belgeler WhatsApp ve e-postayla

Fatura, dekont ve evrakları fotoğraf ya da PDF olarak iletiyorsunuz.

e-İmza ve dijital onay

Beyanname, e-Defter ve e-Fatura işlemleri elektronik ortamda yürür.

Kayseri ofisinde yüz yüze

Dilediğinizde randevuyla Kocasinan'daki ofisimizde görüşebilirsiniz.

Limited ve Anonim Şirket Karşılaştırması

Limited şirket en az 1 ortakla, asgari 50.000 TL sermayeyle kurulur
Anonim şirketin asgari sermayesi 250.000 TL'dir
Her iki türde kazanç %25 kurumlar vergisine tabidir
Sermaye şirketleri bilanço esasına göre defter tutar
Limited şirkette pay devri noter onayı ve genel kurul kararı gerektirir
Anonim şirkette pay devri daha esnektir; yatırımcı girişine uygundur

Süreç Nasıl İşler?

1
Şirket türü kararı
Ortak sayısı, beklenen kâr ve yatırım planına göre limited ya da anonim şirket seçimini birlikte yapıyoruz.
2
Unvan ve faaliyet konusu
Ticaret unvanını, faaliyet konusunu ve uygun NACE kodlarını belirliyoruz.
3
MERSİS başvurusu ve esas sözleşme
Kuruluş başvurusunu MERSİS üzerinden hazırlıyor, esas sözleşmeyi işletmenize uygun düzenliyoruz.
4
Ticaret sicili tescili
Şirket merkezinin bağlı olduğu ticaret sicili müdürlüğünde imza ve tescil işlemlerini planlıyoruz.
5
Vergi, SGK ve e-dönüşüm kayıtları
Vergi dairesi yoklaması, SGK işyeri tescili, e-Tebligat ve e-Fatura süreçlerini tamamlıyoruz.

Kuruluş İçin Gerekli Belgeler

Tüm ortakların kimlik kartı fotokopisi
Ortakların yerleşim yeri (ikametgâh) belgeleri
İşyeri kira sözleşmesi veya tapu fotokopisi
Müdür / yönetim kurulu üyesi olacak kişilerin bilgileri
Yabancı ortak varsa pasaport ve noter onaylı tercümesi
Sermaye ödemesine ilişkin dekontlar (süreçte birlikte hazırlanır)

Belgelerinizi işaretleyip başvurunuzu online gönderin

Muhatap Olunan Kurumlar

Kayseri İncesu Organize Sanayi Bölgesi

1.258 hektarlık bölgede yatırımcının arsa, yapı ve altyapı konularındaki ilk başvuru yeri OSB müdürlüğüdür; teşvik başvurusuna eklenen tahsis veya tapu belgesi de bu süreçte alınır.

Kayseri Ticaret Odası – Ticaret Sicili Müdürlüğü

Merkezi İncesu'da olan şirketlerin kuruluş, şube ve değişiklik tescilleri burada yapılır; ilçede ayrı bir sicil müdürlüğü yoktur.

İncesu Vergi Dairesi

İlçe merkezindeki işyerlerinin vergi kaydı, yoklaması ve beyan yazışmaları bu dairede yürür. OSB'de açılan yeni bir tesisin vergi kaydında yetkili daire, adres kaydına göre ayrıca teyit edilir.

İncesu Esnaf Odası ve İncesu Şoförler Odası

KESOB'a bağlı ilçe odalarıdır; esnaf ve sanatkâr niteliğindeki işletmeler ile taşımacılık yapan şoför esnafı meslek kollarına göre bu odalara üye olur.

İncesu Şirket Kuruluşu — Sıkça Sorulan Sorular

İncesu'da kurulacak şirketin tescili nerede yapılır, imza için nereye gidilir?

Başvuru Kayseri Ticaret Odası'nın ticaret sicili müdürlüğüne yapılır; İncesu için ayrı bir müdürlük yoktur. Kurucular ve müdürler randevu günü bu müdürlükte esas sözleşmeyi imzalayabilir ya da imzalarını notere onaylatabilir. İlçe ile sicil müdürlüğü aynı şehirde olduğundan imza günü çoğu zaman kolayca planlanır.

Şirketi Kayseri merkezde kurup tesisi İncesu OSB'de açabilir miyiz?

Evet; şirket merkezi Kocasinan veya Melikgazi'de kalırken İncesu OSB'deki tesis şube ya da merkeze bağlı bir işyeri olarak açılabilir. Şube olarak açılırsa ayrıca tescil edilir ve bu tescil de Kayseri Ticaret Odası'ndaki aynı müdürlükte yapılır. Tesis için SGK'da ayrı işyeri dosyası açılır, vergi dairesine de yeni işyeri bildirilir.

Mevcut şirketimizin merkezini İncesu'ya taşırsak hangi işlemler gerekir?

Merkezin Kocasinan veya Melikgazi'den İncesu'ya taşınması aynı sicil müdürlüğü içinde kalır; ilçe değiştiği için esas sözleşmenin merkez maddesi genel kurul kararıyla değiştirilir ve bu değişiklik KTO'daki müdürlüğe tescil ettirilir. Vergi kaydı yeni adrese göre İncesu Vergi Dairesi'ne geçer ve yeni adreste yoklama yapılabilir. SGK işyeri dosyasındaki adres de ayrıca güncellenir.

OSB yatırımı için limited mi, anonim şirket mi kurmalıyız?

Tek ortaklı veya az ortaklı bir yatırım için limited şirket yeterli olabilir; yatırım ortaklarının sonradan katılması, payların sık el değiştirmesi ya da büyük bir kredi paketi bekleniyorsa anonim şirket daha esnek bir yapı sunar. Anonim şirkette nakdi sermayenin dörtte birinin tescilden önce yatırılması ve sermaye belli bir büyüklüğü aşınca avukat bulundurma yükümlülüğü gibi farklar vardır. Bu kararı ofisimizde, yatırım planınızı birlikte inceleyerek verebiliriz.

Hizmetlerimiz

İncesu İçin Öne Çıkan Hizmetler

Tüm Hizmet Bölgeleri

Ücretsiz ön görüşme

İşletmeniz için doğru mali yol haritasını birlikte çizelim

Ücretsiz ön görüşmede mevcut durumunuzu dinliyor, vergi ve SGK yükünüzü azaltacak adımları netleştiriyoruz. Kayseri ofisimizde yüz yüze ya da online.

Ön Görüşme Planla WhatsApp'tan Yazın

Hemen arayın0505 692 06 96