Vergi Danışmanlığı
Vergi planlaması, KDV iadesi, inceleme ve uzlaşma süreçlerinde mevzuata uygun, vergi yükünü planlayan danışmanlık.
Detaylı BilgiDeveli · Kayseri
Develi Vergi Danışmanlığı: Tarım, Ticaret ve İnşaatta Vergi Planı
Develi'de vergi yükü çoğu zaman tek bir kalemden değil, aynı ailede iç içe geçen gelirlerden doğar: tarla kirası, ürün satışı, dükkânın ticari kazancı ve kat karşılığı yaptırılan bir binanın daireleri.
Ofisimize kuş uçuşu ≈ 37 km
Google Haritalar'da açKısa Cevap
Develi'de vergi danışmanlığı; tarım ürünü alan tüccarların stopaj yükümlülüğünü, tarlasını kiraya veren çiftçilerin kira beyanını, inşaat firmalarının KDV hesabını ve tarım makinesi üreticilerinin KDV iadesini önceden planlamayı kapsar. Çalışma Kayseri'den uzaktan yürür: beyannameler ve e-Müstahsil kayıtları Erciyes Mali Müşavirlik tarafından dijital olarak incelenir, vergi dairesinden gelen izahat yazılarına birlikte cevap hazırlanır. Kapsamlı değerlendirme görüşmeleri Kayseri'deki ofiste yapılabilir.
Son güncelleme: · 2026 mevzuatına göre hazırlanmıştır.
Erciyes Mali Müşavirlik, bu gelirlerden hangisinin stopajla nihai olarak vergilendiğini, hangisinin yıllık beyannameye girdiğini ve hangisinde KDV iadesi doğabileceğini tek tabloda gösterir. Yıl sonunu beklemeden yapılan bu ayrım, beyan döneminde sürpriz vergi çıkmasını ve geri alınabilecek KDV'nin yıllarca devretmesini önler.
Develi'de İş Hayatı ve İşletmeler
Develi, Erciyes Dağı'nın güneyinde kurulmuş ve il merkezinden sonra Kayseri'nin en büyük yerleşim yeri olan bir ilçedir. Ekonominin temelini tarım ve hayvancılık oluşturur: ovada tahılın yanında şeker pancarı, ayçiçeği, meyve ve sebze üretilir; koyun ve sığır yetiştiriciliği yaygındır.
İnşaat, ilçede iş hacmi yaratan bir diğer alandır. Tarım alet ve makineleri üreten işletmeler de bulunur. İlçe sınırlarındaki Öksüt altın madeni ile çinko, kurşun ve ponza yatakları madenciliği de gündeme taşır. Develi'nin kendi ticaret odası ve ticaret sicili müdürlüğü vardır.
- Tahıl, şeker pancarı ve ayçiçeği
- Meyve-sebze üretimi
- Koyun ve sığır yetiştiriciliği
- İnşaat ve yapı işleri
- Madencilik ve tarım makineleri
Develi İçin Dikkat Edilecekler
Makbuz ödeme anında düzenlenir
Defter tutmayan çiftçiden alınan ürün için müstahsil makbuzu, ürün bedelinin ödendiği sırada düzenlenir; ödemenin parça parça yapıldığı hububat ve ayçiçeği alımlarında her ödemenin makbuzu ve stopajı ayrıca izlenmelidir. e-Müstahsil Makbuzu kullanmak, kayıtların elektronik ortamda saklanmasını ve muhtasarla karşılaştırılmasını kolaylaştırır.
Kat karşılığı inşaatta KDV
Arsa karşılığı yapılan binalarda müteahhidin arsa sahibine teslim ettiği daireler de KDV'ye tabi bir teslimdir. Konut teslimlerinde KDV oranı dairenin büyüklüğü ve yapı ruhsatının tarihi gibi ölçütlere göre değiştiğinden, oran ve kazanç hesabı sözleşme imzalanmadan önce çıkarılmalıdır.
Ödemenin bankadan izi
Hububat ve hayvan alımlarında ödemenin üreticinin banka hesabına yapılması, müstahsil makbuzundaki tutarla ödeme arasında doğrudan bağ kurar. Olası bir izahat talebinde bu eşleşme alımın gerçekliğini gösteren en sade kanıttır; belirli tutarı aşan tahsilat ve ödemelerin finansal kurumlar aracılığıyla yapılmasına ilişkin GİB düzenlemeleri de ayrıca izlenmelidir.
Uzaktan Nasıl Çalışıyoruz?
Develi'deki işletmelerin yılı çoğu zaman hasat takvimine göre şekillenir. Ürün alım dönemlerinde e-Müstahsil Makbuzu ve stopaj kayıtlarını haftalık izliyor, inşaat firmalarında hakediş ve taşeron bordrolarını aylık kapanışa bağlıyoruz. Fatura, dekont ve puantajlar WhatsApp ya da e-postayla gelir; beyannameler e-imzayla verilir. Develi'deki ticaret sicili müdürlüğünde imza gerektiren adımlar önceden planlanır; ayrıntılı değerlendirme için Kayseri'deki ofisimizde yüz yüze görüşebiliriz.
Telefon ve görüntülü görüşme
İlk görüşmeyi ve dönemsel değerlendirmeleri uzaktan yapıyoruz.
Belgeler WhatsApp ve e-postayla
Fatura, dekont ve evrakları fotoğraf ya da PDF olarak iletiyorsunuz.
e-İmza ve dijital onay
Beyanname, e-Defter ve e-Fatura işlemleri elektronik ortamda yürür.
Kayseri ofisinde yüz yüze
Dilediğinizde randevuyla Kocasinan'daki ofisimizde görüşebilirsiniz.
Hizmete Neler Dahil?
- Vergi yükü analizi ve planlama
- KDV iadesi süreçleri
- Geçici vergi ve yıl sonu kapanış planlaması
- İstisna, indirim ve teşviklerin değerlendirilmesi
- Vergi incelemesi ve izahat süreçlerinde hazırlık
- Uzlaşma başvurularında dosya hazırlığı
- Şirket ve ortaklık yapısının vergi açısından değerlendirilmesi
- Mevzuat değişikliklerinin takibi
Süreç Nasıl İşler?
- 1
Mevcut durum analizi
Beyannamelerinizi, defter düzeninizi ve vergi yükünüzü birlikte inceliyoruz.
- 2
Risk ve fırsat değerlendirmesi
İstisna, indirim, teşvik ve KDV iadesi imkânlarını; belge ve kayıt risklerini belirliyoruz.
- 3
Planlama ve uygulama
Geçici vergi dönemlerinde kâr ve vergi projeksiyonuyla yıl sonu yükünü önceden planlıyoruz.
- 4
İzahat ve inceleme desteği
Vergi idaresinden gelen yazılar, izahat talepleri ve inceleme süreçlerinde hazırlık yapıyoruz.
- 5
Düzenli takip
Mevzuat değişikliklerini izliyor, işletmenizi etkileyenleri zamanında bildiriyoruz.
Ön Görüşme İçin Hazırlayın
- Son dönem beyannameleri ve tahakkuk fişleri
- Mizan, bilanço veya işletme hesabı özeti
- Varsa vergi dairesi yazıları, ihbarnameler ve izahat talepleri
- KDV iade talepleri ve ilgili belgeler
- Gelir kaynakları ve faaliyet yapısına ilişkin bilgiler
Muhatap Olunan Kurumlar
Develi Ticaret Odası – Ticaret Sicili Müdürlüğü
Develi'de merkezi bulunan şirketlerin kuruluş, adres, sermaye ve yönetim değişikliği tescilleri ile tacirlerin oda kaydı bu oda bünyesindeki müdürlükte yürür.
Develi'deki vergi dairesi
Kayseri Vergi Dairesi Başkanlığı'na bağlıdır. İşe başlama, yoklama, vergi levhası ve beyanname süreçleri işyeri adresine göre yetkili dairede yürür.
SGK Develi Sosyal Güvenlik Merkezi
Kayseri Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü'ne bağlı merkezdir. İşyeri tescili, sigortalı girişleri, Bağ-Kur kayıtları ve prim borcu yazışmalarında muhatap olunur.
Kayseri İl Tarım ve Orman Müdürlüğü
Çiftçi kayıtları, tarımsal destekler ile gıda işletmelerinin kayıt ve onay işlemlerinde ilçe müdürlüğüyle birlikte başvurulan kurumdur.
Develi Vergi Danışmanlığı — Sıkça Sorulan Sorular
Tarlamı kiraya verdim; konut kira istisnasından yararlanabilir miyim?
Hayır, 2026 için 58.000 TL olan istisna yalnızca konut kiralarına uygulanır; tarla ve arazi kirası bu istisnadan yararlanamaz. Kiracınız vergi kesintisi yapmakla yükümlü bir işletmeyse ödeme sırasında stopaj keser ve bu tutar, beyan gerektiğinde yıllık beyannamede hesaplanan vergiden düşülür. Beyan yükümlülüğünün genel kuralları için kira geliri beyannamesi rehberimize bakabilirsiniz.
Zirai kazancım gerçek usule geçerse ürün satışlarım nasıl değişir?
Gerçek usule geçtiğinizde satışlarınızda alıcının düzenlediği müstahsil makbuzu yerine kendi faturanızı kesersiniz ve bu satışlar KDV'ye tabi hâle gelir. Kazancınızı defter tutarak yıllık beyannameyle bildirir; gübre, mazot, tohum ve ekipman giderlerinizi belgeyle düşersiniz. Geçiş yılından önce belge düzenini kurmak, ilk beyannamede gider kaybını önler.
Develi'de konut projesi yapıyorum; satış öncesi aldığım ödemeler hangi dönemin kazancı sayılır?
Konut satışlarında kazanç kural olarak dairenin teslim edildiği dönemde doğar; teslimden önce alınan tutarlar avans olarak izlenir. Avansa fatura düzenlerseniz KDV o tarihte doğacağı için fatura zamanlaması da planlamanın parçasıdır. Satış takvimini geçici vergi dönemleriyle eşleştirerek nakit ve vergi yükünü birlikte planlıyoruz.
Tarım makinesi üretiyorum; yurt dışına sattığım makinelerde KDV iadesi alabilir miyim?
Evet, ihracat teslimleri KDV'den istisnadır ve bu satışlar için yüklendiğiniz KDV iade talebine konu edilebilir. İade; gümrük beyannamesi, satış faturası ve yüklenilen KDV listeleriyle istenir, tutara göre YMM raporu, vergi inceleme raporu ya da teminat gerekebilir. Başvuru dosyasını ve nakit ya da mahsup tercihini ihracat takviminize göre hazırlıyoruz.
Hizmetlerimiz
Develi İçin Öne Çıkan Hizmetler
Mali Müşavirlik
Defter tutma, beyannameler ve mali tablolar SMMM güvencesinde; işletmenizin muhasebesi her ay zamanında ve eksiksiz.
Detaylı BilgiŞirket Kuruluşu
Şahıs, limited veya anonim şirket: tür seçiminden MERSİS başvurusuna, tescilden vergi kaydına kadar kuruluş tek elden.
Detaylı BilgiÜcretsiz ön görüşme
İşletmeniz için doğru mali yol haritasını birlikte çizelim
Ücretsiz ön görüşmede mevcut durumunuzu dinliyor, vergi ve SGK yükünüzü azaltacak adımları netleştiriyoruz. Kayseri ofisimizde yüz yüze ya da online.
