Yatırım Teşvikleri
Teşvik belgesi başvurusu, E-TUYS işlemleri, makine listeleri ve tamamlama vizesiyle Kayseri'deki yatırımınıza yol haritası.
Detaylı BilgiBünyan · Kayseri
Bünyan Yatırım Teşvik Danışmanlığı: Yeni OSB'ye Hazırlık
Bünyan'daki buğday işleme tesisleri, halı atölyeleri ve meyve işleyen küçük üreticiler için Bünyan Hulusi Akar OSB, ilçe içinde planlı bir sanayi alanı anlamına geliyor. OSB'ye yerleşmeyi düşünen bir yatırımcının teşvik dosyasında yazacağı ürün, kapasite, istihdam ve makine yatırımı bilgilerinin OSB'ye iletilen ön talep bilgileriyle tutarlı olması, tahsisten sonraki süreci hızlandırır. Bu yüzden iki başvuruyu ayrı ayrı değil, tek bir yatırım planının parçaları olarak hazırlıyoruz.
Ofisimize kuş uçuşu ≈ 35 km
Google Haritalar'da açKısa Cevap
Bünyan Hulusi Akar OSB için ön talep formları Mayıs 2026'da toplanmaya başladı; yaklaşık 84,4 hektarlık bölgede yer almak isteyen yatırımcı için teşvik hazırlığının zamanı şimdidir. Ön talep tahsis anlamına gelmediğinden teşvik başvurusu çoğunlukla yatırım yeri kesinleştiğinde yapılır, ancak yatırım konusu, makine listesi ve finansman planı bu aşamada hazırlanabilir. Erciyes Mali Müşavirlik dosyayı Kayseri'den uzaktan kurar ve tahsisten önce sipariş ya da ödeme yapılmamasını takvime bağlar.
Son güncelleme: · 2026 mevzuatına göre hazırlanmıştır.
Belge türleri ve destek unsurlarının işleyişi için yatırım teşvik belgesi rehberimize, şirket yapısı için Bünyan şirket kuruluşu sayfamıza bakabilirsiniz.
Bünyan'da İş Hayatı ve İşletmeler
Bünyan, Koramaz Dağı'nın kuzey yamacında kurulmuş bir ilçedir; ekonomisini tarım, hayvancılık, mevsimlik inşaat işçiliği ve halıcılık oluşturur. Mahreç işaretiyle tescilli Bünyan halısı çift düğümle, evlerdeki tezgâhlarda ağırlıklı olarak kadınlar tarafından dokunur. Makine halısıyla rekabet zorlaşsa da gelenek kurslarla yaşatılmaktadır.
Tarla tarımı ilçenin temel uğraşıdır ve buğday işleyen fabrikalar bulunur. Kayısı, elma ve armut yetişir; gilaboru önemli gelir kaynaklarındandır. Sultanhanı, Karadayı ve Büyükbürüngüz'deki Selçuklu kervansarayları ilçenin tarihî mirasıdır. 1974'te kurulan Bünyan Ticaret Odası ve ilçedeki ticaret sicili müdürlüğü ticari işlemleri ilçede tutar.
- Bünyan halısı ve el dokumacılığı
- Buğday tarımı ve işleme tesisleri
- Gilaboru, kayısı ve elma
- Hayvancılık
- Mevsimlik inşaat işçiliği
Bünyan İçin Dikkat Edilecekler
Ön talep, tahsis ve başvuru sırası
Ön talep, yatırımcı ilgisini ölçmek için toplanan bir başvurudur; arsa tahsisi, parsel büyüklüğü ve bedel sonraki aşamalarda kesinleşir. Teşvik başvurusunda yatırım yerini gösteren tahsis belgesi, tapu veya kira sözleşmesi istendiğinden dosya çoğu zaman tahsisle birlikte olgunlaşır. Bu arada verilen makine siparişi, kaparo ya da inşaat ödemesi başvuru tarihinden önceye düşeceği için desteğin dışında kalır.
Mevcut tesisi taşımak yeni yatırım sayılmaz
İlçe merkezindeki bir atölyeyi veya buğday işleme tesisini OSB'ye taşıyacaksanız belgeye girebilecek harcamalar, yeni yerde yapılacak bina ile yeni alınacak makine ve teçhizattır; eski makinelerin kendisi belgeye yeni harcama olarak yazılamaz. Kapasite artırılıyorsa tevsi, teknoloji yenileniyorsa modernizasyon gibi farklı yatırım cinsleri söz konusudur ve taşınmanın hangi cinsle tanımlanacağı güncel tebliğe göre belirlenir.
Geleneksel sektörlerde konu kontrolü
2025'te yürürlüğe giren teşvik sisteminde bir yatırımın desteklenmesi, konusunun karar eklerindeki listelerde yer almasına bağlıdır; bazı gıda ve tekstil dallarında ayrıca kapasite veya yatırım cinsi şartları bulunabilir. Halı dokuma, un ve irmik, meyve suyu ya da kurutulmuş meyve gibi Bünyan'ın alışık olduğu konularda yatırımın kodu, makine listesi hazırlanmadan önce bu listelerle karşılaştırılmalıdır.
Uzaktan Nasıl Çalışıyoruz?
Bünyan'da halıcılık gibi geleneksel işler büyük ölçüde ev ve aile emeğine dayanır. Halı satan işletmelerde evde dokuyanlardan yapılan alımların gider pusulası ve stopaj düzenini, gilaboru ve meyve işleyenlerde gıda kayıtlarını, yılın bir bölümünü şantiyelerde geçiren ustalarda gelir-gider takvimini birlikte kuruyoruz. Belgeler WhatsApp veya e-postayla gelir, bildirimler e-imzayla yapılır; dilediğinizde Kayseri'deki ofisimizde yüz yüze görüşürüz.
Telefon ve görüntülü görüşme
İlk görüşmeyi ve dönemsel değerlendirmeleri uzaktan yapıyoruz.
Belgeler WhatsApp ve e-postayla
Fatura, dekont ve evrakları fotoğraf ya da PDF olarak iletiyorsunuz.
e-İmza ve dijital onay
Beyanname, e-Defter ve e-Fatura işlemleri elektronik ortamda yürür.
Kayseri ofisinde yüz yüze
Dilediğinizde randevuyla Kocasinan'daki ofisimizde görüşebilirsiniz.
Hizmete Neler Dahil?
- Yatırımın teşvik mevzuatına uygunluk analizi
- E-TUYS üzerinden teşvik belgesi başvurusu
- Gümrük vergisi muafiyeti ve KDV istisnası süreçleri
- İthal ve yerli makine listelerinin hazırlanması
- Belge revizyonları ve süre uzatımları
- Tamamlama vizesi ve kapanış dosyası
- Teşvikli yatırımın muhasebe kayıtlarına uyumu
- Kalkınma ajansı ve diğer desteklerle birlikte planlama
Süreç Nasıl İşler?
- 1
Yatırımın değerlendirilmesi
Yatırım konusu, tutarı, yeri ve istihdam planını teşvik mevzuatı açısından inceliyoruz.
- 2
Destek unsurlarının belirlenmesi
Güncel karar ve yatırım yerinin bölge sınıfına göre uygulanabilecek destekleri netleştiriyoruz.
- 3
E-TUYS başvurusu
Teşvik belgesi başvurusunu Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı'nın E-TUYS sistemi üzerinden hazırlıyoruz.
- 4
Makine listeleri ve revizyonlar
İthal ve yerli makine-teçhizat listelerini, gerektiğinde belge revizyonlarını yönetiyoruz.
- 5
Takip ve tamamlama vizesi
Yatırım süresince kayıtları izliyor, tamamlama vizesi dosyasını hazırlıyoruz.
Başvuru İçin Gerekenler
- Yatırım konusu, tutarı ve yatırım yeri bilgisi
- Tapu, kira sözleşmesi veya OSB tahsis belgesi
- Makine ve teçhizat listesi ile proforma faturalar
- Varsa kapasite raporu ve ilgili izin belgeleri
- Şirket evrakları ve e-imza
Muhatap Olunan Kurumlar
Bünyan Ticaret Odası – Ticaret Sicili Müdürlüğü
Bünyan merkezli şirketlerin ve tacirlerin tescil, değişiklik ve oda kayıt işlemleri ilçedeki bu müdürlükte yürür.
Bünyan Esnaf ve Sanatkârlar Odası
Usta, zanaatkâr ve küçük esnafın meslek odası kaydı için başvurulan odadır; esnaf ve sanatkâr sicili ise Kayseri Esnaf ve Sanatkârlar Odaları Birliği bünyesinde tutulur.
Bünyan'daki vergi dairesi
Kayseri Vergi Dairesi Başkanlığı'na bağlıdır. Esnaf muaflığı belgesi, işe başlama ve yoklama işlemleri adrese göre yetkili dairede yapılır.
SGK Bünyan Sosyal Güvenlik Merkezi
Kayseri Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü'ne bağlıdır; Bağ-Kur kayıtları, işyeri tescili ve alt işveren dosyalarında muhatap olunur.
Bünyan Yatırım Teşviki — Sıkça Sorulan Sorular
Bünyan Hulusi Akar OSB için ön talep verdim; teşvik başvurusunu ne zaman yapmalıyım?
En uygun an, yatırım yerini gösterecek tahsis yazısının elinize geçtiği ve henüz hiçbir önemli harcamanın yapılmadığı dönemdir. Bu bekleme süresini boş geçirmemek için yatırım konusu, kapasite, istihdam planı ve proforma faturalarla makine listesini şimdiden hazırlıyoruz. Böylece tahsis gerçekleştiğinde başvuru kısa sürede E-TUYS'a yüklenebilir.
Bünyan'daki halı atölyemi büyütmek için teşvik belgesi alabilir miyim?
Önce iki şarta bakılır: halı dokuma yatırımının güncel karar eklerinde desteklenen konular arasında olup olmadığı ve yatırım tutarının asgari sabit yatırım şartını karşılayıp karşılamadığı. El dokumasına dayanan atölyelerde makine yatırımı sınırlı kaldığından bu tutara ulaşılamayabilir. Bu durumda tezgâh, iplik boyama ekipmanı veya tasarım yazılımı gibi kalemler için KOSGEB destek danışmanlığı daha uygun bir yol olabilir.
OSB dışında, kendi arsamda yatırım yaparsam teşvikten yararlanabilir miyim?
Evet; teşvik belgesi OSB'de olma şartına bağlı değildir ve yatırım yeri tapu ya da kira sözleşmesiyle de gösterilebilir. Ancak OSB dışındaki arsada imar durumu, yapı ruhsatı ve altyapı bağlantılarını yatırımcının kendisi tamamlar; OSB içinde bu işlerin önemli bir kısmı bölge yönetimi üzerinden yürür. Bazı destek unsurları OSB içindeki yatırımlarda farklı uygulanabildiğinden iki seçeneği güncel karara göre karşılaştırıyoruz.
Teşvik belgesiyle aldığımız makinede KDV nasıl uygulanır?
Belge kapsamındaki yeni makine ve teçhizatı satan firma, teşvik belgesini ve eki makine listesini görerek faturayı KDV'siz düzenler; ithal edilen makinelerde ise gümrükte KDV ödenmez. Belgeye ekli listede yer almayan bir makinede istisna uygulanmaz. Bünyan Vergi Dairesi'ne bağlı şirketlerde bu faturaları her ay belge listesiyle eşleştirerek KDV beyanına yansıtıyoruz.
Hizmetlerimiz
Bünyan İçin Öne Çıkan Hizmetler
Mali Müşavirlik
Defter tutma, beyannameler ve mali tablolar SMMM güvencesinde; işletmenizin muhasebesi her ay zamanında ve eksiksiz.
Detaylı BilgiŞirket Kuruluşu
Şahıs, limited veya anonim şirket: tür seçiminden MERSİS başvurusuna, tescilden vergi kaydına kadar kuruluş tek elden.
Detaylı BilgiÜcretsiz ön görüşme
İşletmeniz için doğru mali yol haritasını birlikte çizelim
Ücretsiz ön görüşmede mevcut durumunuzu dinliyor, vergi ve SGK yükünüzü azaltacak adımları netleştiriyoruz. Kayseri ofisimizde yüz yüze ya da online.
